Ebenerdige Bungalowhälfte in ruhiger, ländlicher Lage nahe Aurich - auch ideal für Kapitalanleger

319.000 €

Festpreis

23.03.2025

26605 Aurich

In ruhiger und ländlicher Umgebung des Auricher Ortsteils Schirum entsteht dieses moderne Doppelhaus in massiver Bauweise mit Walmdach. Die Bauarbeiten beginnen im Herbst 2025, die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2026 geplant. Auf dem großzügigen Grundstück von ca. 467 m² befindet sich lediglich dieses Doppelhaus, wodurch ein angenehmes Wohnumfeld mit ausreichend Privatsphäre geschaffen wird.

Jede Haushälfte bietet eine Wohnfläche von ca. 103 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine moderne Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Verweilen ein. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Arbeits- oder Gästezimmer), ein modernes Badezimmer sowie einen Abstellraum. Ein großzügiger Garten mit Terrasse bietet zusätzlichen Wohnkomfort im Freien.

Für eine nachhaltige und energieeffiziente Beheizung sorgt eine moderne Luftwärmepumpe. Hochwertige Baumaterialien und eine solide Bauweise garantieren Langlebigkeit und Wohnqualität.

Ein besonderes Highlight: Entscheiden Sie sich frühzeitig für den Kauf, können - soweit es die Statik zulässt - individuelle Änderungen am Grundriss vorgenommen werden. Auch bei der Ausstattung sind noch Mitgestaltungsmöglichkeiten gegeben.

Erleben Sie modernes Wohnen in einer ruhigen, naturnahen Umgebung in Aurich-Schirum - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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