Willkommen in Ihrem neuen Zuhause
Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Neubau-Walmdachbungalow, welcher vom Bauunternehmen Dirk Kage GmbH auf einem ideellen Grundstücksanteil von ca. 500 m² in ruhiger, naturnaher Lage errichtet wird. Das Grundstück befindet sich in einer Sackgasse in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet Forst Hagen.
Die Wohnfläche von ca. 94 m² verteilt sich auf insgesamt 3 Zimmer mit offener Küche, Bad, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum.
Im Gesamtpreis inkludiert sind bereits eine Luft-Wärme-Pumpe mit Fußbodenheizung sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Individuelle Ausstattungswünsche können in der Detailplanung selbstverständlich noch berücksichtigt werden.
Der ausgewiesene Kaufpreis beinhaltet sowohl den Ankauf des Grundstücks als auch die Erstellungskosten des Hauses exkl. Baunebenkosten. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. entfällt nur auf den Grundstücksanteil in Höhe von 198.000,- €. Anfallende Kosten für den Rückbau des Bestandsgebäudes (Siedlungs-Doppelhaushälfte mit Einzelgarage) gehen zu Lasten des Käufers.
Ausstattung
- Massive Bauweise - Stein auf Stein
- Verblendmauerwerk in Wunschfarbe
- 30° Walmdach mit Tondachziegeln
- Dachunterschläge aus pflegeleichtem, profiliertem Kunststoff
- Fenster mit erhöhter Sicherheit (RC2N mit Pilzkopfverriegelung)
- Nebeneingangstür zum Hauswirtschaftsraum
- Fenster- und Terrassenelemente mit elektrischen Rollläden
- Bad und Gäste-WC mit Sanitärausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Fa. Wolf CHC 07
- Fußbodenheizung
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung gem. GEG
- Maler- und Oberbelagsarbeiten
- Gartenpaket
- Bodengutachten
- Bauantrag, Statik, Bauleitung u.v.m.
