Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2014 mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Der Zugang erfolgt bequem über das Treppenhaus mit Personenaufzug - von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss. Für Fahrräder steht allen Bewohnern ein gemeinschaftlicher Abstellraum in der Tiefgarage zur Verfügung.
Ein besonderes Plus: Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und eignet sich somit ideal für alle Lebenslagen.
Auf ca. 106m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit hochwertigen Ausstattungsdetails. Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit großflächiger Fensterfront, der viel Tageslicht hereinlässt und direkten Zugang zum großzügigen Gartenanteil bietet - inklusive Gartenwasseranschluss. Die südwestlich ausgerichtete Terrasse und der rund 74m² große Garten mitten in Schwabach laden zum Entspannen und Genießen ein.
Ein edler Parkettboden, moderne Fliesen sowie eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Elektrische Rollläden ermöglichen komfortables Abdunkeln der Räume. Die Wohnung verfügt über eine dezentrale Wohnraumbelüftung.
Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett, Schrank und weitere Möbel. Das hochwertige Badezimmer ist ausgestattet mit bodengleicher Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch. Zusätzlich gibt es eine praktische Speisekammer, einen separaten Waschraum sowie ein eigenes Ankleidezimmer - ideal für Ordnung und Komfort im Alltag.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenstellplätze (keine Duplexparker!).
Optional kann die moderne Einbauküche der Marke Nolte übernommen werden.
