Lage: Durbach. Familienfreundlich, entspannt, ruhig und naturnah. Nur ein paar Kilometer von Offenburg in die sanften Hügel der Schwarzwaldausläufer gebettet finden Sie einen sehr sympathischen Ort mit einer hohen Wohnqualität.
Das Grundstück liegt am südöstlichen Ortsrand.
Bebauungsmöglichkeit: Freistehendes Einfamilienhaus. Das gesamte Grundstück verfügt über eine Fläche von etwa 1.167 m². Es ist auch möglich das Grundstück in einen vorderen Teil und einen hinteren Teil zu teilen mit jeweils etwa 583 m² Fläche. Auf jeden der beiden Teile könnte dann ebenfalls ein freistehendes Einfamilienhaus gebaut werden. Der hintere Teil würde dann über eine Zufahrt am vorderen Grundstück vorbei erfolgen.
Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Abrissimmobilie. Hierfür sind zusätzlich ca. 40.000 EUR zu veranschlagen. Bei einer Teilung des Grundstücks würde dann pro Baufamilie 20.000 EUR anfallen.
Ausstattung: Ausbaustufe: Malervorbereitet
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Objekt: Bei unserem Spring Joy 2 sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m², verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum.
? OKAL Häuser - für schlaue Füchse! ?
? Frühlingsfreude mit bis zu 35.000 EUR Preisvorteil!
Die große OKAL Frühlingsaktion »Spring Joy«: Drei ausgewählte Häuser mit Preisvorteilen bis zu 35.000 Euro!
Wir haben drei exklusive Häuser für Sie ausgewählt, die nicht nur dank des unschlagbaren Preisvorteils attraktiv sind, sondern sich auch durch ihre herausragende Qualität und ihr zeitloses Design auszeichnen. Handeln Sie jetzt! Die Aktion läuft zum 30. Juni aus. Gerne beraten wir Sie umfassend.
Bitte beachten Sie:
? OKAL bietet neben dem hier vorgestellten Haus eine breite Vielfalt anderer Häuser an. Sprechen Sie mit Ihrer OKAL-Beraterin welche weiteren Häuser sich auf diesem Grundstück realisieren lassen! Darüber hinaus lassen sich alle OKAL Häuser auf Ihre Wünsche anpassen. Eine Übersicht über alle OKAL Häuser finden Sie auf okal.de.
? Ausgewiesener Kaufpreis gilt für Grundstück und Haus. Die Nebenkosten des Grundstückskaufs und die Nebenkosten für Erdbaumaßnahmen und Außenanlagen sind nicht im Preis enthalten.
Sonstiges: OKAL Spring Joy 2
Erdgeschoss 77,78 m²
Dachgeschoss 77,12 m²
Nettogrundfläche* 154,9 m²
Dach 38° Satteldach
Kniestock 150 cm
*nach DIN 277
? Optional: Für einen Upgrade der Ausbaustufe von »Malervorbereitet« auf »Einzugsfertig« sind etwa 25.000 EUR zu veranschlagen.
? Sprechen Sie mit uns über das KFW-Programm »Klimafreundlicher Neubau«, Fördermöglichkeiten für Familien mit Kindern und zinsvergünstigte Darlehen!
? Wichtig für Ihre Finanzierung: OKAL bietet Ihnen 22-Monate-Festpreisgarantie ohne Mehrkosten!
? OPTIONAL MÖGLICH: Prime-Lieferung - Für alle die besonders schnell ins eigene Haus wollen!
? Möchten Sie Informationen zu aktuellen Projektierungen und verfügbaren Grundstücken in Ihrer bevorzugten Wohngegend? Klicken Sie auf »Anfrage« oder schreiben Sie an heidrun.glaser[at]okal.de. Wir nehmen Sie gerne in unsere Verteilerliste auf.
Stichworte: 2 Etagen
