Objektbeschreibung: Sehr gepflegte und ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im wunderschönen Weinort Durbach. Ideal für einen Single oder ein Paar; auch als Ferienwohnung nutzbar.
3-Zimmer-Wohnung in Durbach
Einziehen und wohlfühlen. Diese sehr gepflegte, 74 qm große 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. OG eines Hauses mit 9 Wohneinheiten aus dem Jahr 1998. 2023 wurde eine neue Pelletheizung eingebaut. Die Wohnung mit Rebblick ist sehr gut geschnitten. Alle Räume sind hell und freundlich, weiß gestrichen und verfügen über Laminatfußböden sowie doppelt verglaste Fenster. Eine großzügige Diele (mit Gäste-WC und Abstellkammer) ist Entree zu Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und einem großen Balkon (Nord-Ost) mit Markise, auf dem sich herrlich mit Blick ins Grüne entspannen lässt. Neben dem Schlafzimmer gibt es ein weiteres Zimmer, das sich als Gästezimmer, Kreativzimmer oder Büro nutzen lässt. Die Küche ist mit einer hochwertigen, cremefarbenen Einbauküche ausgestattet. Das weiß geflieste Badezimmer mit Fenster verfügt über 2 Waschbecken, Dusche und Badewanne. Im Untergeschoss des Hauses gibt es ein Kellerabteil mit Strom sowie eine Waschküche für Waschmaschine und Trockner.
Sonstiges: Ein Carport sowie ein weiterer Stellplatz sind im Preis ebenfalls inbegriffen.
Energieausweis: folgt und liegt zur Besichtigung vor.
Provision: Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen 19% Mehrwertsteuer. Sie ist bei der Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer in gleicher Höhe abgeschlossen.
