Die äußerst gepflegte Wohnanlage in Duisburg-Hamborn, an einer Straßenkreuzung gelegen, besteht aus vier zusammenhängenden Mehrfamilienhäusern aus dem Jahr 1993. Insgesamt finden Sie hier 30 Wohneinheiten mit 25 Tiefgaragen-Stellplätzen.
Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 46 qm und 80 qm und bieten insgesamt eine Wohnfläche von rund 2137,9 qm Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon. Hier können es sich Ihre Mieter gut gehen lassen und Ihren Feierabend genießen!
Alle Häuser werden mittels Gas beheizt.
In dieser reizenden und gepflegten Wohnanlage fühlen Sie und Ihre Mieter sich mehr als wohl! Die zentrale und verkehrsgünstige Lage in einladender Wohngegend mit familiärer Atmosphäre und guter Nachbarschaft überzeugt!
Das spiegelt sich u.a. in der aktuellen Mietaufstellung wieder. Zum aktuellen Zeitpunkt ist die gesamte Wohnanlage mit Ausnahme einer Wohneinheit vollvermietet. Die Wohneinheiten sind zu Mieten zwischen € 4,90 /m² und 5,38 € /m² vermietet und erzielen eine Jahresnettomieteinnahme von € 10.703,15 p. M. (zzgl. der Einnahmen aus den Tiefgarage-Stellplätzen).
Zum heutigen Zeitpunkt wurden keine Renovierungen an der Wohnanlage vorgenommen, die Immobilie sowie die Heizungsanlage ist entsprechend aus dem Baujahr 1993.
Insgesamt bietet die Wohnanlage hervorragende Renditechancen in einer zentralen und verkehrsgünstigen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur, vielfältigen Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten sowie einer guten Anbindung, die sowohl für Familien, Pendler als auch Studierende attraktiv ist.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass keine weiteren Innenaufnahmen zur Verfügung gestellt werden können, da wir die Privatsphäre der Mieter schützen möchten.
Weitere Details entnehmen Sie bitte nach Ihrer schriftlichen Anfrage dem freigeschalteten Webexposé.
Diese interessante und lukrative Wohnanlage ist absolut sehenswert! Zögern Sie nicht und fordern weitere Informationen über den Kontaktbutton an. Auch für weitere Fragen nutzen Sie bitte ausschließlich den Kontaktbutton/das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren/Antwort per Mail). Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
