Erleben Sie ein einzigartiges Zuhause in Form dieses Zweifamilienhauses mit einer Wohnfläche von ca. 184 m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 399 m². Das Objekt befindet sich in Duisburg Friemersheim in einer ruhigen Seitenstraße, ist umgeben von schöner Bebauung und ist ideal für zwei Familien oder Familien, die viel Platz benötigen.
Das im Jahr ca. 1936 erbaute Massivhaus besticht durch seinen soliden Bau und die vollständige Unterkellerung. Das Dach ist komplett ausgebaut und bietet weiteren Platz für Wohn- oder Hobbyräume. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über zwei Garagen sowie einen eigenen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Ausstattung:
Wohnfläche ca. 184m²
Grundstück ca. 399m²
Baujahr ca. 1936
Gaszentralheizung aus ca.2015
Wasser im EG über Heizung
Wasser im 1.OG und DG über Durchlauferhitzer
Leitungen alt
Elektrik alt
Fenster gemischt, teils alte Holzfenster Einfachverglasung, Buntglasfenster einfach und Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus den ca. 80er Jahren und ca. aus dem Jahr 2003
2 Doppelgaragen aus ca.1980
Satteldach neu eingedeckt in ca. 1982
Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet somit viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Es erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt sieben Zimmer, darunter vier Schlafzimmer. Die drei Badezimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre.
Wenn Sie diesem charmanten Haus ein neues Leben einhauchen möchten und eine einzigartige Immobilie in Duisburg suchen, dann freuen wir uns auf Ihren Anruf.
