Duisburg
0 km
/10

*moderne DHH für junge Familien und Energiesparer*

575.000 €
Festpreis
23.03.2025
47239 Duisburg
Zum Verkauf steht diese sehr gepflegte, vollunterkellerte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 133 m². Das Haus wurde im Jahr 2006 fertiggestellt und 2022 nochmals in diversen Teilen nachmodernisiert. Das Haus befindet sich somit in einem sehr gepflegten, top modernen Zustand.

Mit insgesamt 5 Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.

Es gibt drei Schlafzimmer mit viel Stellfläche und optimalen Lichteinfall. Diese Zimmer dienen perfekt als Rückzugsorte.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und erfreut sich über 30m² und lässt durch die große Giebelfensteranlage das Dachstudio lichterstrahlen. Ein idealer Raum für Teenager oder Jungerwachsene!

Das moderne Badezimmer verfügt über eine ebenerdige, große Dusche und ein Fenster.

Ein weiteres Highlight der Immobilie ist die riesige Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Hier können Sie die Sonne genießen. Diese wurde im Zuge der neuesten Modernisierungen erweitert und der Garten nebst Zaunanlage neu angelegt!
Autoliebhaber freuen sich über eine Garage und 2 Außenstellplätze.

Das Haus eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die eine solide Immobilie in guter Lage suchen. Durch die verkehrsberuhigte Lage und optimale Raumverteilung sowie die angebotenen Annehmlichkeiten, ist dies ein perfektes Zuhause für Menschen, die eine unkomplizierte, ruhige und moderne Lebensweise schätzen.

Insgesamt bietet diese Immobilie ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis und kann Ihnen ein angenehmes und komfortables Zuhause mit vielen technischen Highlights bieten. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich vorstellen zu dürfen.

Bitte kontaktieren Sie unsere Büro Mo-Fr in der Zeit von 09:00-13:00 Uhr unter der Festnetznummer 02841-88 15 850 und vereinbaren einen Termin.















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche133,50 m²
    • Grundstücksfläche263,00 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC, Fußbodenheizung
  • Baujahr2006
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseB
    • Energieverbrauchskennwert57 kWh/m²a
    • Gültig bis02.06.2032

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Info zur Anzeige

  • Ort47239 Duisburg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum23.03.2025
  • Anzeigen­kennung4e60b315
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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