Lage: Das gepflegte Reihenendhaus befindet sich im Stadtteil Rahm-West. Der Rahmer See ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die nahe gelegenen Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Über die B 288 und A 59 besteht eine ideale Verkehrsanbindung zur Duisburger Innenstadt, Krefeld und Düsseldorf. Eine S-Bahn-Haltestelle ist ebenfalls in der näheren Umgebung, so dass auch überregional eine gute Anbindung besteht.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
Objekt: Die Immobilie ist ca. 1970 in Massivbauweise errichtet worden und befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse in Rahm-West. Das Haus ist vollständig unterkellert und mit einer Nachtspeicherheizung ausgestattet. Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m², besticht jedoch durch einen klaren und durchdachten Grundriss.
Insgesamt präsentiert sich das Haus im baujahrestypischen Zustand.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich mit Ausgang auf die sonnige Terrasse in Südausrichtung, Küche, Diele, Gäste-WC
Obergeschoss:
Schlafzimmer mit Ausgang auf den großzügigen Balkon, zwei Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche
Eine Garage im nahe gelegenen Garagenhof rundet das Angebot ab.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Laufzeit Erbpacht: 40 Jahre
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
