Objektbeschreibung: Handwerker, Renovierer... und solche, die es werden wollen bitte aufgepasst! Diese Liebhaber-Immobilie ist ein unverfälschtes Original mit historischem Charme.
Das 3 Fam.-Haus befindet sich in beschaulicher Lage in Duisburg-Hüttenheim!
Der authentische Klassiker ist komplett freigezogen. Daher eignet sich das Haus gut zum Generationenwohnen (Großeltern - Eltern - Kinder) unter einem Dach. Es ist aber auch eine Chance für alle Altbaufans mit individuellen Renovierungs- und Sanierungsplänen.
Das Haus ist voll unterkellert. Es verfügt über folgende Flächen:
Erdgeschoss - ca. 74 m² Wohnfl.
mit 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon
Obergeschoss - ca. 74 m² Wohnfl.
mit 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon
Dachgeschoss - ca. 75 m² Wohnfl.
mit 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad.
Hinter dem Haus befindet sich ein schöner, verwunschener Garten.
Lagebeschreibung: Das Haus liegt im Süden von Duisburg
im Ortsteil -Hüttenheim, nordwestlich von -Huckingen, zwischen Rhein und Angerbach.
Der Flughafen Düsseldorf ist nur knapp 15 km (über B8 und Am Neuen Angerbach) entfernt.
Ausstattung: Dieses Haus erfüllt alle Altbau-Vorteile:
- besonderer Stil und Charme
- besondere Atmosphäre
- hohe, lichtdurchflutete Räume (3,50 Meter)... und höher
- Dielenfußböden
- Hitze- und Kälte-Schutz durch die massiven Wände
Hier winken dem zukünftigen Erwerber außerdem sehr interessante Steuervorteile sowie staatliche Fördergelder (Heizung!) für die Sanierung!!
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Provision: zzgl. 4,76% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
