Grundstück mit Gewerbefläche in sichtbarer Lage

170.000 €

Festpreis

10.06.2024

47228 Duisburg

Lage: Das dargestellte Grundstück finden Sie in in frequentierter und gesehener Lage von Duisburg, im Ortsteil Bergheim. Der beliebte Toeppersee als Naherholungsgebiet liegt nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten in einem grünen Umfeld ein. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig erreichbar, das gleiche gilt für diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie ärztliche Versorgungseinrichtungen. Über die Autobahn A 40 sind die umliegenden Städte schnell und gut zu erreichen, eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar gegenüber.
Ausstattung: Das Grundstück wird verkauft in seinem jetzigen Zustand. Die auf dem Grundstück befindlichen Container sind vom Käufer zu beseitigen.
Objekt: Das Grundstück eignet sich aus unserer Sicht für diverse Nutzungsmöglichkeiten: - nutzbar z.B. in Kombination mit einer separat angebotenen ca. 500 m² großen Gewerbefläche (Kaufpreis € 230.000,--) z.B. als Einzelhandels-, bzw. Ausstellungsfläche, oder Therapiefläche, als Kundenparkplatz. - als Parkflächen z.B. für Wohnmobile, bzw. Wohnwagen - evtl. als Verkaufsstandort für einen Autohandel - evtl. zur Bebauung mit Garagen (eine Genehmigung müsste selbstverständlich abgestimmt werden) Aktuell ist eine Fläche für insgesamt 12 Stellplätze als Parkfläche an das nahe gelegene Restaurant, darüber hinaus weitere Parkflächen an anliegende Nachbarn vermietet.
Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.