Baugrundstück für EFH und MFH

240.000 €

Festpreis

12.05.2024

47169 Duisburg

Lage: Marxloh ist ein Duisburger Stadtteil im Stadtbezirk Hamborn mit 22.010 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2023). Er gehörte früher zum Stadtkreis Hamborn, der 1929 mit dem Stadtkreis Duisburg vereinigt wurde.
Objekt: Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit Baugenehmigung für 3x Einfamilienhäuser à 140 qm in der begehrten Lage von Duisburg Marxloh. Sie können mit dem Bau gleich starten. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von großzügigen 1029 m2 und bietet einen rechteckigen Zuschnitt, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Bauvorhaben ermöglicht.

Das Grundstück unterliegt dem § 34 BauGB, wobei Sie mit der Baugenehmigung 3 Einfamilienhäuser errichten können. Alternativ lässt es auch zu, dass Sie mehrere Mehrfamilienhäuser mit bis zu 4 Geschossen bauen können. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Traumimmobilie zu verwirklichen!

Die Lage des Grundstücks zeichnet sich durch ihre Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln aus, was es zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufstätige und Pendler macht.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich dieses Baugrundstück für Ihre individuellen Wohnträume oder als langfristige Investition.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Provision: 11424 inkl. MwSt.