Lage: Duisburg-Meiderich zeichnet sich durch eine zentrale Lage im Ruhrgebiet aus. Der Stadtteil liegt im Norden von Duisburg und ist gut angebunden. Die Autobahnen A40, A42 und A59 sind in unmittelbarer Nähe, was eine bequeme Anreise ermöglicht. Der Duisburger Hauptbahnhof ist ebenfalls gut erreichbar, und die öffentlichen Verkehrsmittel bieten eine effiziente Anbindung innerhalb der Stadt und darüber hinaus. Meiderich selbst überzeugt mit einer Mischung aus Wohngebieten, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen. Der Landschaftspark Duisburg-Nord, ein ehemaliges Hüttenwerk, ist ein beliebter Ort für Erholung und Freizeitaktivitäten. Insgesamt präsentiert sich Duisburg-Meiderich als lebendiges Stadtviertel mit vielfältigen Vorzügen.
Ausstattung: - Großer offener Wohnbereich mit angrenzender Küche
- Treppe im Wohnbereich
- Schlafzimmer und Badezimmer auf oberer Ebene
- Zwei Gauben für zusätzlichen Platz
- Badewanne im Badezimmer
- Moderne Fliesen im Badezimmer
- Doppelverglaste Kunststoffenster
- Durchlauferhitzer für Warmwasser
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Ruhige Sackgassenlage
Objekt: Diese charmante 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet eine Wohnfläche von großzügigen 75 Quadratmetern und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, die eine friedliche und entspannte Umgebung verspricht.
Der einladende offene Wohnbereich in Verbindung mit der Küche schafft ein großzügiges Raumgefühl und bietet ausreichend Platz für gemütliches Beisammensein und gesellige Abende. Die Treppe im Wohnbereich führt zur oberen Ebene, auf der sich das Schlafzimmer und das Badezimmer befinden, was eine klare Trennung zwischen Wohn- und Privatbereich ermöglicht.
Dank der zwei Gaubenfenster wird der Raum zusätzlich erweitert und mit natürlichem Licht durchflutet, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Das Badezimmer wurde im Jahr 2019 modernisiert, ebenso wie die Heizkörper und die Kunststoffenster, was Ihnen zeitgemäßen Komfort und eine ansprechende Ästhetik bietet.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen effizienten Durchlauferhitzer, während die Gas-Zentralheizung im gesamten Haus für wohlige Wärme sorgt. Ein zusätzlicher Bonus ist der zur Wohnung gehörende Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und die Möglichkeit bietet, Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich zu verstauen.
Insgesamt bietet diese Maisonette-Wohnung nicht nur ein komfortables und modernes Wohnambiente, sondern auch eine ruhige und friedliche Umgebung, in der Sie sich rundum wohlfühlen können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Sonstiges: BITTE BEACHTEN!!!
Bei der Vielzahl von Anfragen, die uns täglich erreichen, können wir nur möglichst VOLLSTÄNDIG ausgefüllte Anfrage-/Kontaktformulare bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir bei unvollständig oder unrichtig ausgefüllten Anfrage-/Kontaktformularen kein ernsthaftes Interesse unterstellen und diese NICHT beantworten.
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Besichtigungstermine nach individueller Vereinbarung.
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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert: 2019, nur Nichtraucher
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
