Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in Top-Lage von Duingen ist die perfekte Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer, die ein solides Zuhause mit viel Potenzial suchen. Auf einer Wohnfläche von ca. 123 m² und einem 548 m² großen Grundstück bietet das Haus vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um es mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick wieder in vollen Glanz zu versetzen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur ca. 11 m² großen Terrasse, die sich ideal zum Entspannen eignet. Ein angrenzendes Arbeitszimmer kann als Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden. Die Küche bietet Raum für eine moderne Gestaltung, und ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne sorgt für praktischen Komfort.
Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Der Dachboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzial.
Das Haus ist voll unterkellert, was reichlich Platz für eine Waschküche, Haustechnik und Abstellmöglichkeiten schafft. Eine Einzelgarage ist ebenfalls vorhanden.
In den letzten Jahren wurden bereits Modernisierungen durchgeführt: Das Dach wurde erneuert, die Fassade erhielt einen Anstrich, und in nahezu allen Räumen wurden isolierverglaste Kunststofffenster mit Zweifachverglasung eingebaut. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung aus dem Jahr 2007. Dennoch sind weitere Renovierungsmaßnahmen erforderlich, um die Immobilie auf den neuesten Stand zu bringen und nach individuellen Vorstellungen zu gestalten.
Der Garten lädt zur freien Gestaltung ein - sei es für eine weitere Terrasse, einen Pool oder ein Gartenhaus.
Mit etwas Liebe und Kreativität lässt sich dieses Haus wieder zu einem gemütlichen Zuhause machen.
