Lage: Unterbilk gehört zu den jüngeren Stadtteilen Düsseldorfs. Direkt angrenzend an die Innenstadt bietet er alle Vorteile innerstädtischen Lebens. Diese Wohnung liegt perfekt Im Kreuzpunkt zwischen Carlstadt, Friedrichstadt und Medienhafen.
Die Einkaufsmöglichkeiten sind ausgezeichnet. Neben den vielen Geschäften im Stadtteil selber z.B. auf der Lorettostraße, ist auch die berühmte Düsseldorfer Kö in 20 Minuten zu Fuß oder wenigen Minuten mit dem Fahrrad gut erreichbar. Der Rhein, der Bürgerpark und der Medienhafen sind quasi vor der Tür.
Auch das öffentliche Nahverkehrsnetz ist hier überragend. Straßenbahnen und Busse halten auf der Neusser Straße/ Ecke Fürstenwall. Über den Rheinufertunnel sind Sie schnell in alle Richtungen unterwegs.
Die A 46 und A 52 sind schnell mit dem Auto erreicht. Den Flughafen steuert man mit Auto in ca. 15 und den Hauptbahnhof in ca. 10 Minuten an.
Unterbilk ist auch unter anderem bei Landtagsabgeordnete beliebt. Der Landtag und die Ministerien sind fußläufig in 5 Gehminuten erreichbar, zum Ausgehen ist man schnell in der Altstadt, dem Medienhafen oder an den Kasematten. Und damit mitten im bunten Leben der Landeshauptstadt.
Ausstattung: AUSSTATTUNG WOHNUNG
- Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
... mit grauen Boden- und weißen Wandfliesen sowie weißen Sanitäranlagen
... Waschmaschinenanschluss
- Küche mit Zugang zum Balkon
SONSTIGES
- 12-Parteienhaus
- unmittelbare Rheinnähe
- top Stadtnähe
- ideale Nahverkehrsanbindung
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.1.2025.
Endenergiebedarf beträgt 143.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Wir können jedoch keine Garantie für die Richtigkeit geben, da die Angaben auf Daten und Fakten des Eigentümers beruhen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m²
