Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 316 m² großen Grundstück in der begehrten Lage von Düsseldorf-Eller und wurde etwa 1905 erbaut. Die Immobilie ist in neun Wohneinheiten unterteilt und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 470 m². Alle Einheiten sind derzeit vermietet.
In den letzten Jahren wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen umgesetzt, darunter der Einbau moderner Kunststofffenster, die Installation eines effizienten Wärmeverbundsystems auf der Gebäuderückseite und die Erneuerung sämtlicher Wohnungseingangstüren. Darüber hinaus wurden sieben der neun Wohnungen auf einen modernen Standard gebracht, wodurch der Wohnkomfort spürbar gesteigert wurde.
Ein zusätzlicher Pluspunkt für die Mieter: Eine der Wohnungen verfügt über eine großzügige Terrasse und einen eigenen Garten - ein begehrtes Highlight. Drei weitere Wohneinheiten bieten Balkone, die für noch mehr Wohnqualität sorgen. Das Gebäude ist zudem vollständig unterkellert, was den Bewohnern praktischen Stauraum bietet.
Dieses Mehrfamilienhaus bietet nicht nur stabile Mieteinnahmen, sondern überzeugt auch mit einer modernen und ansprechenden Ausstattung, die für eine hohe Vermietbarkeit sorgt. Es stellt eine ausgezeichnete Wahl für Kapitalanleger dar, die nach einem renditestarken und gut gepflegten Investment suchen.
Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne detaillierte Unterlagen sowie aussagekräftige Bilder der Wohnungen zu.
