Das im Jahr 1967 errichtete Reihenmittelhaus in attraktiver Lage bietet Familien mit frischen Ideen und Tatkraft die Möglichkeit, sich auf großzügigen 178 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 443 m² ein gemütliches Heim mit schickem Garten herzurichten. Das 6-Zimmerhaus wurde massiv gebaut und befindet sich überwiegend im Zustand des Baujahres. Es wurde vollständig geräumt, steht aktuell leer und wartet förmlich auf Modernisierung und Sanierung!
Der holländische Klinker mit besonderer Brandtechnik verleiht der Immobilie architektonisch eine außergewöhnlich attraktive Optik. Das solide Bauwerk glänzt durch seine Vollunterkellerung, hervorragende Raumaufteilung und dem lichtdurchfluteten riesigen L-förmigen Ess-/Wohnbereich (rund 62 m² und Raumhöhe 2,70 m), der sich herrlich zum Garten hin südwestlich öffnet.
Dem überdachten Hauseingang folgt eine weitläufige Diele (8,12 m²) mit Platz für die Garderobe sowie eine Treppe, die zum einen in den ausgebauten Keller (Raumhöhe 2,50 m) und zum anderen in die weiteren Geschosse nach oben führt. Die Küche lässt sich praktischerweise vom Essbereich und von der Diele aus begehen. Neben Küche (16,1 m²) sowie 2 Abstellräumen befindet sich hier im Erdgeschoss auch ein Arbeitszimmer mit knapp 16 m² und Gäste-WC.
Das Obergeschoss mit 2,50 m Raumhöhe kommt aufgrund des Flachdachs ohne Schrägen aus. Ein absoluter Gewinn, denn dadurch ergeben sich viele Optionen für die individuelle Nutzung der 4 Schlafräume (jeweils zwischen ca. 10 bis 12 m²). Das Badezimmer mit Dusche und Wanne plus ein zusätzliches Gäste-WC auf der Etage, liegen jeweils mittig und sind von jedem Schlafraum aus bequem zu erreichen. Wandnischen liefern zusätzlichen Stauraum.
