Neubau eines Wohnhauses (14 WE) mit zwei Ladenlokalen und Tiefgarage

2.400.000 €

Festpreis

25.04.2024

40231 Düsseldorf

Lage: Standortvorteil und Zukunftspotenzial

Die Lage dieses Grundstücks ist zweifellos ein Schlüsselfaktor. Düsseldorf-Mörsenbroich ist bekannt für seine erstklassige Infrastruktur, exzellente Verkehrsanbindung und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufszentren und Freizeitmöglichkeiten. Dies macht die Immobilie nicht nur attraktiv für Investoren, sondern auch für potenzielle Mieter oder Eigentümer, die nach einem modernen Lebensstil in einer erstklassigen Umgebung suchen.
Objekt: Entwicklungspotenzial mit KfW-Fördermöglichkeiten für nachhaltiges Bauprojekt.
Das Grundstück wird mit samt der entsprechenden Projektgesellschaft (GmbH) veräußert, der für den Bau
ca. 390.000 Euro an KfW-Förderung schriftlich zugesichert sind.

Dieses genehmigte Bauprojekt bietet ein vielversprechendes Entwicklungspotenzial in einer der begehrtesten Gegenden von Düsseldorf-Mörsenbroich. Mit einer Genehmigung für 14 Wohneinheiten sowie großzügige Tiefgaragenstellplätze und zwei Ladenlokale eröffnet sich hier eine einzigartige Gelegenheit für Investoren.

Innovative Möglichkeiten mit KfW-Förderungen

Das Projekt ist nicht nur genehmigt, sondern bietet auch die Möglichkeit, KfW-Förderungen in Anspruch zu nehmen. Diese Förderungen können nicht nur finanzielle Vorteile für Investoren bedeuten, sondern auch dazu beitragen, das Projekt in Einklang mit modernen Nachhaltigkeitsstandards zu bringen und die Energieeffizienz zu steigern.

Investieren Sie in Ihre Zukunft

Diese einzigartige Immobilie bietet nicht nur eine attraktive Renditeaussicht, sondern auch die Möglichkeit, in eine vielversprechende Zukunft zu investieren. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Teil eines florierenden Stadtteils zu werden und langfristigen Erfolg zu sichern.
Sonstiges: Besichtigungswunsch
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wir keine Haftung.
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verdient.
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Interessensbekundung.
Stichworte: Wohnfläche: 1.694,00 m², Nutzfläche: 1.800,00 m², Gesamtfläche: 1.200,00 m², vermietbare Fläche: 570,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 14, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Flur: 5, Flurstück: 166, Gemarkung: Mörsenbroich
Provision: 5,95 % inklusive MwSt.