Provisionshinweis: 3.57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Düsseldorf-Pempelfort in Hochschulnähe. Der Stadtteil Pempelfort ist ein lebendiges und beliebtes Viertel nördlich der Innenstadt. Die Anbindung an den ÖPNV ist optimal gelegen. In Pempelfort gibt es eine Fülle von Trattorien, jungen Kneipen, Cafés und die Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt in umliegender Umgebung. Der Wohnort bietet die perfekte Mischung aus citynahem Wohnen im beliebten Stadtteilkern Pempelfort.
Ausstattung: - Baujahr 1968
- optimaler Aufteilung
- separate Küche
- innenliegendes Bad mit zeitlosem Design
- überdachter Balkon
- Aufzug
- barrierefrei
- Kellerabteil
- 2014 renoviert inklusive Bad mit Hänge-WC
- Zentrumsnah und beliebte Lage
- TOP vermietet
Objekt: In beliebter Lage von Pempelfort, fußläufig zur Innenstadt, schnell am Düsseldorfer HBF und kurze fußläufige Wege zu angesagten Bars, Restaurants, Königsallee, Uni sowie zur Nordstraße bietet genau dieses Apartment.
Das angebotene Apartment befindet sich im 4. Stock eines gepflegten und massiv erbauten Mehrfamilienhauses mit 14 Wohneinheiten aus dem Jahr 1968. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl der nicht nur einen bequemen Zugang zur Wohnung verschafft, sondern auch eine barrierefreie Erreichbarkeit für Menschen jeden Alters oder mit eingeschränkter Mobilität.
Bereits vermietet, stellt dieses Apartment eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, die auf der Suche nach einem attraktiven Anlageobjekt sind. Die zuverlässige Mieterschaft und die in 2014 renovierte Ausstattung der Wohnung garantieren eine stetige Rendite und Wertsteigerung in einer gefragten Lage von Düsseldorf.
Beim Betreten der Wohnung wird man sofort von einem hervorragenden Aufteilung, barrierefreien Grundriss und einem zeitlosen Ambiente begrüßt. Der Eingang und der stufenlose Zugang zu allen Räumen unterstreichen die durchdachte Planung, die Komfort und Zugänglichkeit in den Vordergrund stellt.
Die Räumlichkeiten des Apartments sind intelligent aufgeteilt und bieten sowohl Raum für Individualität. Die Küche sowie das innenliegende Bad ist zeitlos gestaltet und vom Flur begehbar. Der Wohn-Schlafbereich bietet ausreichend Platz und eine kleine gemütliche Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight des Apartments im 4. Stock ist der überdachte Balkon mit Blick auf die Allee. Trotz der zentralen Lage bietet das Apartment dank seiner Höhe im 4. Stock eine willkommene Distanz zum Straßenlärm.
Stichworte: vermietbare Fläche: 33,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, modernisiert: 2014
Provision: 3.57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
