Lage: Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Düsseldorf Ludenberg. Die Lage zeichnet sich durch ihre exzellente Anbindung und ihre attraktive Umgebung aus. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend, die den Bewohnern eine Oase der Ruhe bietet, während sie gleichzeitig von der Nähe zur pulsierenden Innenstadt profitieren.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Nähe zum Rhein und zu Parks lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Die Lage vereint somit die Vorzüge einer urbanen Umgebung mit der Ruhe und Naturverbundenheit eines Wohnviertels.
Ausstattung: Hier noch ein paar Ausstattungsdetails:
- Baujahr 1982
- Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
- letzte Renovierung 2023
- Gasheizung aus 2019
- Fußbodenheizung
- großes Wohnzimmer mit bodentiefen Schiebetürelement
- Kamin
- Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse
- Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche aus 2010
- Gäste-WC aus 2010
- Abstellraum
- Terrasse und Garten
- Garagenstellplatz
Objekt: Diese wunderschöne 3-Zi.-Wohnung mit einer Wohnfläche von 149 qm befindet sich im Gartengeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten.
Über einen separaten Weg neben dem Haus gelangt man zum Eingangsbereich der Wohnung. Über die Diele betritt man den großzügigen Wohn- und Essraum mit Kamin und einem wundervollen Blick über die Terrasse in den schönen Garten, der zum Entspannen mit Freunden und Familie einlädt.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie ins Elternschlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse. Daneben befinden sich das Kinderzimmer und das große Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Neben der Diele im Eingangsbereich befinden sich die Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, ein Gäste -WC sowie ein Abstellraum.
Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz.
Sonstiges: Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.
Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Es wäre gut, wenn Sie bei Ihrer Kontaktanfrage auch eine Telefonnummer angeben würden, unter der wir Sie tagsüber erreichen können.
Oder rufen Sie uns an! Frau Sibel Cavegn, Deutsche Bank Immobilien GmbH, wird Sie gerne beraten.
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Unser Finanzierungsexperte der Deutschen Bank, Herr Christian Wusthoff, steht Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.
Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an Deutsche Bank Immobilien, gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung innerhalb unseres Konzerns und die telefonische Kontaktaufnahme. Somit gilt das Anrufverbot als aufgehoben, sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 41,75 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2023
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
