Lage: Die Idee der HOFGÄRTEN basiert auf der Typologie der Gartenhofhäuser - oder Atriumhäuser, wie sie in der Antike genannt werden! Hofhäuser haben demnach eine lange Tradition, die seit dem Altertum im Mittelmeerraum anzutreffen ist. In der Neuzeit und der Epoche des Bauhauses wurde daraus das Gartenhofhaus.
Diese Typologie eignet sich bei städtischen, citynahen Wohnquartieren, um Grundstücke effektiv zu nutzen und Einfamilienhäuser mit größtmöglicher Privatheit zu gestalten: Siehe Vergleichsbild in unseren Beispielgrundstücken. My home is my castle!
Das Quartier bildet sich aus insgesamt 30 Grundstücken für modulare Gartenhofhäuser. Diese können über zwei Ein- und Ausfahrten erreicht werden. Somit wird auch der Straßenraum mit seinen verschiedenen Quartierplätzen und Kreuzungspunkten zum geschützten, verkehrsberuhigten Bereich für den Anliegerverkehr.
Alle HOFGÄRTEN-Häuser werden exklusiv von Kern-Haus als Architektenhäuser geplant und in Massivbauweise und Klinkeroptik errichtet. Die Häuser sind als Gartenhofhäuser mit einer Einfriedung gestaltet. Mit Festpreisgarantie, voller Kostenkontrolle und TÜV-geprüfter Bauqualität.
Ausstattung: 5 Zimmer, Küche, Diele, Gäste WC, Abstellraum, Flur, 2 Bäder, Hauswirtschaftsraum, Home Office.
Das gezeigte Traumhaus im Überblick:
+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 23l"
+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A+
+ Zukunftsorientierte Energieausstattung
+ Inklusive Bodenplatte
+ Verklinkerung und Einfriedung
Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:
+ Anschluss an das örtliche Nahwärmesystem
+ Klinkerfassade für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade
+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine
+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC
+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung Sicherheitsverriegelung
+ Innentüren der Marke Herholz
+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden
+ Stein-Innenfensterbänke
+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit
+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit
+ Vollständige und überdurchschnittliche Elektroausstattung inklusive Klingelanlage und Multimedia-Inhausnetz
+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit
+ Alle Leistungen aus einer Hand
+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test
+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse
Objekt: Das hier gezeigte Stadthofhaus ist eine moderne Planung, die Ihre Wünsche einbezieht und verwirklicht. Die offene Küche ermöglicht Ihnen die Kommunikation in den Wohn- Essbereich. Ein Home-Office, ein Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Eine Treppe führt Sie ins Obergeschoss. Hier finden Sie zwei Schlafräume vor, ein Familienbadezimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und zusätzlich noch einen Abstellraum. Diese Planung kann an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden.
Citynah und urban Wohnen und dabei größtmögliche Privatheit, Komfort und Sicherheit in der eigenen grünen Oase genießen: das bieten die HOFGÄRTEN.
Die Grüngürtel HOFGÄRTEN vereinen das alles zu einem architektonisch abgestimmten, einzigartigen Wohnquartier mit einer besonderen Lage zwischen Köln, Aachen und dem Naturpark Eifel: in Düren.
Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1
