Modernes Reihenendhaus mit hochwertiger Ausstattung, Garten, Garage und Balkonen
Dieses im Jahr 2021 fertig erbaute, energieeffiziente Reihenendhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine KfW 40-Bauweise mit Energieeffizienzklasse A+ (nur 23?kWh/m²a). Mit ca. 219,5?m² Grundstücksfläche inklusive separat erworbenem Eckgrundstück bietet es ein Plus an Privatsphäre und Platz.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Die stilvolle Einbauküche ist mit Markengeräten ausgestattet: ein Miele-Backofen, ein Bosch-Induktionskochfeld mit integrierter Abluft sowie edle Grohe-Armaturen lassen keine Wünsche offen. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen das Erdgeschoss ideal. Der Garten ist nicht nur vom Wohnbereich, sondern auch direkt über die angrenzende, besonders geräumige Garage zugänglich.
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Heizungsraum sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer. Das zweite Obergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer - jeweils mit eigenem Balkon - sowie ein zusätzliches Bad, ideal für Familienmitglieder oder Gäste.
Das Haus wird über eine effiziente Luftwärmepumpe beheizt und verfügt über eine Fußbodenheizung in allen Etagen. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, einige davon zusätzlich mit integrierten Insektenschutzgittern.
