Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Der Stadtteil Arnoldsweiler in Düren besticht durch seine ruhige Lage und sein familienfreundliches Wohngebiet. Hier finden Sie eine gute Infrastruktur, die Ihren täglichen Bedarf abdeckt. Ein Supermarkt, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine bequeme Versorgung.
Für Familien mit Kindern bietet Arnoldsweiler zahlreiche Bildungseinrichtungen. Eine Kita sowie eine Grundschule befinden sich in der Nähe, ebenso wie weiterführende Schulen und Universitäten für eine umfassende Bildung Ihrer Kinder.
In der Freizeit können Sie die Annehmlichkeiten des Stadtteils genießen. Das Zentrum von Arnoldsweiler lädt zum Bummeln und Verweilen ein, während die Nähe zur Innenstadt von Düren weitere Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet. Die Anbindung ist ebenfalls optimal: Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs und die Autobahnauffahrt sind in kurzer Entfernung erreichbar.
Entdecken Sie mit dieser Immobilie in Arnoldsweiler einen attraktiven Standort, der Ihnen alles bietet, was Sie für ein angenehmes Leben brauchen.
Ausstattung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Ihr Herz begehrt. Der Neubau punktet mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe und einer exklusiven Komfortausstattung, die keine Wünsche offen lässt.
Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von der hochwertigen Treppe, dem VA-Geländer und der Dreifachverglasung beeindrucken. Genießen Sie den Luxus elektrischer Rollos und eines eingefriedeten Grundstücks. Die großzügige Südterrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während die Dachterrasse einen atemberaubenden Ausblick bietet.
Im Inneren erwartet Sie ein wahres Wohnparadies: Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, die Wärmepumpe für effiziente Energieversorgung. Die Garage inklusive Sektionaltor bietet Platz für Ihr Auto, während sämtliche Bodenbeläge wie Parkett und Feinsteinzeug für ein modernes Ambiente sorgen.
Die großzügige Terrasse und die Dachterrasse in Südausrichtung lassen keine Wünsche offen. Auch die hochwertigen, dreifach verglasten Fenster mit elektrischen Rollos und die Granittreppe mit VA-Geländer und Glasabtrennung zeugen von höchster Qualität.
Der Südgarten lädt zum Verweilen ein, während die Deckenhöhe von 3 Metern ein luftiges Raumgefühl schafft. Die Bäder mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie die großzügigen Zimmer bieten Ihnen den nötigen Komfort.
Dieses energieeffiziente Haus in absoluter Topausstattung wird Sie begeistern. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen in bester Lage. Willkommen zu Hause!
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese traumhafte Doppelhaushälfte erwartet Sie mit einer luxuriösen Deckenhöhe von 3 Metern und bietet Ihnen somit ein großzügiges Wohngefühl. Der Erstbezug ermöglicht es Ihnen, dieses Haus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten und zu einem gemütlichen Familiennest zu verwandeln. Hier finden Sie genügend Platz für Ihre Liebsten, um gemeinsame Momente zu genießen und sich rundum wohl zu fühlen. Entdecken Sie mit uns gemeinsam Ihr neues Zuhause!
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 80,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 23.99, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.36, Distanz zur Autobahn: 3.2, Distanz zum Bus: 35
Provision: 3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
