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Bahnhofsnähe: Gepflegte 2-Zimmer-ETW mit Einbauküche (Whg Nr. 3)

94.000 €

Festpreis

27.04.2025

52349 Düren

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Auf 47 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, deren Herzstück das großzügige Wohn-Esszimmer mit offener Küche ist. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Schlafzimmer und ein Duschbad. Zusätzlichen Stauraum gewährleisten eine Abstellkammer sowie ein kleiner Kelleranteil.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen allen Parteien ein separater Wasch- und Trockenraum, eine Sauna zum entspannen sowie ein gemütlicher Garten zur Verfügung.

Neben dem Objekt sind Parkgelegenheiten vorhanden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche47,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
- AusstattungKeller, Einbauküche
Baujahr1920
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert184 kWh/m²a
- Ausstelldatum12.10.2018
- Gültig bis11.10.2028

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