Objektbeschreibung: Diese Immobilie befindet sich im Kern von Hilkerode in einer ruhigen Straße. Sie bietet viel Platz und kann sowohl von einer großen Familie auf zirka 200 m² bewohnt werden oder als auch als zwei Doppelhaushälften mit jeweils zirka 100 m² genutzt werden. Eine Scheune hinter dem Haus sorgt für ausreichend Abstellfläche bzw. könnte als Partyraum gestaltet werden.
Das Haus ist komplett sanierungsbedürftig. Als Heizung dienen Kohleöfen, die Warmwasseraufbereitung läuft über Durchlauferhitzer. Denkbar wäre auch ein Abriss und anschließender Neubau.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Duderstadt- Hilkerode in einer ruhigen Seitenstraße. Hilkerode ist ein Ort im Landkreis Göttingen in Südniedersachsen. Das zum Untereichsfeld gehörende Dorf ist seit dem 1. Januar 1973 ein Ortsteil der Stadt Duderstadt und hat rund 950 Einwohner. Hilkerode liegt an der Landesstraße 530 zwischen Breitenberg und Rhumspringe. Nachbarorte sind Rhumspringe im Norden, Brochthausen im Osten, Langenhagen im Süden und Breitenberg im Südwesten. Der nächste Kindergarten befindet sich in Breitenberg, Hilkerode verfügt über eine Grundschule. Eine Bäckerei und ein Fleischer sind vor Ort, ebenso ein Restaurant und weitere kleine Gewerbebetriebe. Hilkerode verfügt über ein reges Vereinsleben.
Ausstattung: 1-2 WE
2 Bäder
2 Küchen
Kohleofen
Durchlauferhitzer
Garten
Terrasse
Balkon
Innenhof
Scheune
Doppelgarage
Provision: Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt netto 5 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer also 5,95 % und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
