Duisburg
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DU-Hochfeld, Wanheimer Straße 23-25 - 3-Zimmer-Wohnung im 5.OG ohne Aufzug zeitnah zu mieten !!

460,00 €
Nettokaltmiete
23.07.2025
47053 Duisburg
BEVOR SIE WEITERLESEN, HIER EINIGE WICHTIGE INFORMATIONEN !!!!

Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage unbedingt mit:

1) was Sie beruflich machen,
2) die Anzahl der Personen, die einziehen würden,
3) zu wann ein Einzug von Ihrer Seite geplant ist und
4) Ihre Telefonnummer für die weitere Kommunikation

Wenn Sie uns auch mitteilen würden, wann Sie grundsätzlich Zeit für eine Besichtigung haben, wäre das natürlich hilfreich.
Bitte machen Sie hierzu eine ungefähre Antwort, wie z.B. mit Mo.-Fr. von x - x und Samstag x - x.

Wenn Sie Fragen 1-4 nicht beantworten, werden wir Ihre Anfrage nicht beantworten !!
Bitte beschweren Sie sich dann später nicht, dass Sie keine Antwort erhalten haben !!

Mietvoraussetzungen
Die Wohnung eignet sich besonders für Einzelpersonen, Paare oder Paare mit einem Kind und einem gesichertem Einkommen.
Erwünscht ist ein Mietverhältnis mit berufstätigen Interessenten.
Rentner:innen und Studierende mit Elternbürgschaft oder Nebenjob sind ebenfalls willkommen.

Für den Abschluss eines Mietvertrags ist ein regelmäßiger Einkommensnachweis erforderlich.
Leistungen Dritter ( z.B. Bürgschaften oder Unterstützungsbescheide ) werden im Einzelfall geprüft.

Da unser Telefonaufkommen sehr hoch ist, bitten wir Sie, Ihre Erstanfrage über das Immowelt-Kontaktformular zu stellen.

OBJEKTBESCHREIBUNG
Die Wohnung befindet sich im 5.OG einer größeren Wohnanlage ( ohne Aufzug !! ).
Sie betreten die Wohnung über eine Eingangsdiele, von der die Küche abgeht.
Sie gehen die Diele weiter und haben drei Zimmer unterschiedlicher Größe und am Ende ein weiß gefliestes Wannenbad mit WC.

Die komplette Wohnung ist frisch gestrichen - Sie müssen Sie nur noch Ihre Möbel reinstellen.

GERNE SENDEN WIR IHNEN PER WHATSAPP EIN VIDEO DER WOHNUNG !!!!

Die Kosten der Wohnung wie folgt in einer Übersicht

460,00 EURO Kaltmiete
175,00 EURO allgemeine Nebenkosten
100,00 EURO Heizkostenvorauszahlung.
735,00 EURO gesamt






































Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete460,00 €
    • Nebenkosten175,00
    • Heizkostenbetrag100,00
    • Warmmiete735,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche65,25 m²
    • Etage5
    • Zimmeranzahl2
    • AusstattungBad mit Fenster
  • Baujahr1959
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseE
    • Energieverbrauchskennwert151 kWh/m²a
    • Ausstelldatum29.10.2018
    • Gültig bis28.10.2028

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    47053 Duisburg

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Info zur Anzeige

  • Ort47053 Duisburg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum23.07.2025
  • Anzeigen­kennung85fe3871
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  • KategorieImmobilienMietenWohnungen
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