DU-Dellviertel, 2. OG, 50 m², 2 Zi., gr. Küche, Diele, Bad u. Gartennutzung, EBK kann übernommen werden

280,00 €

Nettokaltmiete

27.11.2025

47053 Duisburg

Die Wohnung liegt im 2. OG eines gepflegten und ruhigen Wohnhauses. Sie ist optimal zugeschnitten, hat 50 m², ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine große Wohnküche, eine Diele und ein Bad mit Wanne und Fenster. Der fehlende Balkon wird durch die Nutzungsmöglichkeit des hinter dem Haus befindlichen Garten ausgeglichen. Die Wände und Decken sind mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen. Türen und Türrahmen sind aus Naturholz und die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Die isoliert verglasten Fenster sind aus weißem Kunststoff. Die Gasetagenheizung versorgt die Wohnung mit Wärme und warmem Wasser. Die Gasversorgungskosten werden mit den Stadtwerken direkt abgerechnet. Die Waschmaschine ist in der Küche anzuschließen. Die Möglichkeit zum Wäsche trocknen befindet sich auf dem Dachboden. Im Keller - ebenerdig mit dem Garten - steht ein Kellerraum zur Verfügung.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete280,00 €
- Nebenkosten180,00
- Warmmiete460,00 €
Merkmale
- Wohnfläche50,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garten, Keller
Baujahr1934
Energieverbrauchskennwert140 kWh/m²a