Objektbeschreibung: Bei dem zu vermietenden Objekt handelt es sich um einen Neubau im 1. OG. Die moderne 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 70 m² befindet sich in einem Haus mit 3 Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoß wird von dem Eigentümer bewohnt. Die beiden Wohnungen im Obergeschoß werden zur Vermietung angeboten. Die zu vermietende Wohnung ist mit einer großen Wohnküche mit einer Einbauküche, einem Abstellraum, einem Wohnzimmer, dem Badezimmer und einem geräumigen Schlafzimmer ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über einen französischen Balkon (Balkon mit Brüstung aber ohne Austritt). Von hier aus hat man eine herrliche Sicht in Richtung der etwa 200 m entfernten Elbe. Durch den Deich kann man zwar nicht direkt das Elbwasser sehen, aber man kann die vorbeifahrenden Schiffe von hier aus beobachten.
Die komplette Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Bei den Fußbodenbelägen handelt es sich um Fliesenboden (in den Nutzräumen), einem Pvc-Designbelag (in den Wohnräumen) und einem Teppichboden im Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Toilette, einem Handwaschbecken und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt kurz vor dem Ortseingang der Elbhalbinsel Krautsand. Krautsand ist durch seine herrlichen Sandstrände alljährlich bei Spaziergängern, Naturliebhabern, Strandbegeisterten und Hundeliebhabern - es gibt einen extra ausgewiesenen Hundestrand - beliebt. Das Haus steht inmitten eines großen Grundstückes auf dem sich auch ein neu gebauter, moderner Pferdestall und Reithalle befindet. Hinter dem Haus liegt die Pferdeweide.
Krautsand gehört zur Samtgemeinde Drochtersen. Drochtersen ist etwa 3 km vom Objekt entfernt. In Drochtersen sind mit REWE, Aldi, Lidl, Penny und Rossmann Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gegeben. Der historische Altstadtkern von Stade ist in etwa 20 km vom Haus entfernt. In Stade befindet sich ein Bahnhof. Von hier aus gelangt man innerhalb einer Stunde mit der S-Bahn oder dem Metronom den Hamburger Hauptbahnhof.
Sonstiges: Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung. Die Daten werden in Kürze nachgereicht.
