Objektbeschreibung: Im Stadtteil Cotta liegt in zweiter Reihe gebaut die Grillparzer Str. 44a. Das Mehrfamilienwohnhaus mit 16 Wohneinheiten liegt ruhig, Terrasse zum Innenhof ausgerichtet.
Im Untergeschoss, das mit dem Aufzug zu erreichen ist, befindet sich ein gr. Keller, Waschraum mit Anschluss für eigene Waschmaschine und Trockner, Fahrradraum.
Eine Tiefgarage ist vorhanden - 1 Stellplatz ist zur Wohnung verfügbar - Anmietung bindend.
Lagebeschreibung: Zum Dresdner Hauptbahnhof: ca. 10 min. (TU Dresden)
ca. 8 PKW Minuten zur Uni-Nähe
Autobahnanschluss in wenigen Fahrminuten
Bus Linie 70 und 80 Richtung Flughafen (Klotzsche) und bis Omsewitz ca 20 min.
Strassenbahn Linie 2 Hebbelplatz oder Linie 1 und 12.
Infrastrukturell alles im Stadtteil erhältlich für den tägl. Bedarf:
Aldi, Lidl, Konsum, Einzelhandel. Kitas und Schulen fussläufig.
ruhige Hinterhauslage
Ausstattung:: Neuer Bodenbelag in Holzdesignoptik smoked oak in der gesamten Wohnung, Bad neu gefliest mit 30x 60 cm Fliesen, neues Badezimmer: gefliest mit neuer Dusche (90x75 cm) mit Glastrennwand, WC eckig mit absenkbarem WC-Deckel, Waschbecken eckig, Handtuchheizkörper, LED-Deckenleuchte, Spiegel oder Spiegelschrank, Rollenhalter, 2-armiger Handtuchhalter, ggü. Dusche Duschhandtuchhalter; Sanitärkeramik Markenfabrikate.
Neue Steckdosen in der gesamten Wohnung.
Neue weiße Türen mit Nullfuge, verkehrsweiss, RAL 9016, Türklinke Edelstahl matt mit flächenbündiger Optik.
Alle Fenster und die Terrassentür sind mit Rolladen schattierbar.
Alle Angaben stammen von Angaben Dritter und sind ohne Gewähr !
Waschmaschinenraum: im Untergeschoss, per Aufzug erreichbar.
sep. Kellerraum im UG
sep. Fahrradraum im UG vorhanden
24 Monate Mindestmietzeit
TG-Stellplatz bindend
Besichtigungstermine: Bitte übermitteln Sie uns Ihre Kontaktdaten per email; wir rufen Sie danach an zur Terminierung eines Besichtigungstermins an.
Die grundlegenden Renovierungsarbeiten werden ab ca. 15.4.24 abgeschlossen sein.
Die Wohnung ist ab 1.5.24 verfügbar.
