Objektbeschreibung: Unsaniertes, historisches und denkmalgeschütztes Haus in Bestlage im historischen Ortskern von Dresden-Leubnitz mit Garage, kleinem Garten und größerem Nebengebäude, alles stark sanierungsbedürftig!
Durch den Denkmalschutz sind jedoch größere Teile der Sanierungskosten steuerlich absetzbar und bei der energetischen Sanierung von denkmalgeschützten Gebäude stießen wir bei ersten Recherchen auf ein Förderprogramm der KfW, bis zu 150.000,-€ Darlehen für 0,75% Zinsen plus Tilgungszuschüsse in der Größenordnung von mehreren zehntausend Euro. Diese Informationen aber nur als unverbindliche Infos.
Bei Sanierung des auf dem Grundstück befindlichen Nebengebäudes könnte man nochmals von 50-100 m² zusätzliche Fläche erzeugen, ideal für Gäste, Werkstatt, Büro, Praxis oder sonstige private oder gewerbliche Nutzung.
Provision: 5,8 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
