Preisinformation: 1 Stellplatz
Kurzbeschreibung: Dresden
Lage: Sehr gute Lage, abseits von jeglichen Straßenverkehr. Fußläufig gelangt man zu den Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs.
Die Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet.
1408 erstmals urkundlich erwähnt, ist der idyllische Stadtteil Laubegast eine der bevorzugten Wohngegenden in Dresden. Der Stadtteil liegt am linken Elbufer im Südosten der Landeshauptstadt. Der dörfliche Charakter blieb in weiten Bereichen, mit seinem individuellem Wohnen im Grünen erhalten. Für Entspannung und Erholung sorgen die Fuß- und Radwege an der Elbe. Läden, andere Gewerbetreibende und Gaststätten sind fußläufig erreichbar.
Mit Bus- und Straßenbahnlinien ist Laubegast sehr gut angebunden; zum Stadtzentrum fährt man mit dem ÖPNV ca. 30 min..
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Ausstattung: Das Haus verfügt über eine moderne hochwertige Ausstattung, wie z. B.
- das Wohnzimmer verfügt über einen Parkettboden
- die Räume im 1. OG verfügen über einen Laminatboden
- der Küchenbereich, Flur, Windfang, Gäste-WC und Bad sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet
- die moderne und hochwertige Einbauküche incl. Sitzgruppe ist im Kaufpreis enthalten, diese verfügt u. a. über Miele-Geräte
- der Waschmaschinenanschluß befindet sich im Gäste-WC
- das Hauptbad im 1.OG mit einer großen Lichtkuppel verfügt über eine Badewanne und eine Dusche mit Echtglas.
- weiterhin verfügt die Wohnung über ein zweites WC (Gäste-WC) im Erdgeschoß
Objekt: - Verkauft wird ein Reihenhaus über 2 Etagen in einer gewachsenen Wohngegend, stehend in 2. Reihe
- Parkmöglichkeiten sind durch einen Außenstellplatz vor dem Haus gegeben
- im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Abstellraum
- ein größerer Abstellraum / Schuppen, z. B. für Fahrräder etc., befindet sich direkt neben dem Hauseingang
Angaben zum Energieausweis
Baujahr: 1999
Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 96 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C I
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
