Objektbeschreibung:
Moderne, individuell geplante und extravagante Doppelhaushälfte (Architektenhaus) am Loschwitzer Elbhang auf ca. 450 m² großem Grundstück mit Blick aus der oberen Etage mit folgender exklusiver Ausstattung:
* Terrasse und eigenem Garten
* Pool im Garten mit Abdeckung
* hochwertige Außenanlagen mit Terrasse und Markise
* sehr heller und großer Wohn-Essbereich
* offener Kamin im Wohnzimmer
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* moderne Einbauküche mit Top-Geräten
* zwei moderne Bäder sowie separates Gäste-WC
* Sauna im Dachgeschoss
* Lift vom Gartengeschoss bis ins Dachgeschoss
* Dachterrasse/Loggia mit Ausblick bis zum Fernsehturm
* privater Schlafbereich mit Ankleide
* Außenjalousien
* 22,5 m² Nutzfläche: Abstell- , Hauswirtschaftsraum u. Keller
* Garage u. Carport auf dem Grundstück
* elektrisches Einfahrts- und Garagentor
* separate Einliegerwohnung im Gartengeschoss
Das Haus ist technisch und energetisch auf top-Niveau inklusive Luftwärmepumpe für Wärme im Winter und Kühlung im Sommer sowie hochwertiger Wärmeschutzverglasung. Die letzten Nutzer des Hauses (Familie mit einem Kleinkind, dadurch auch viel zu Hause & 50% Home-Office) hatten monatlich nur 170,-€ Kosten für Heizung & warmes Wasser.
Hinzu kommen zahlreiche Einbauleuchten, Einbauschränke und andere Einrichtungsgegenstände, welche fest im Haus eingebaut und im Kaufpreis inklusive sind.
Die Terrassen und die Eingänge sowie die Gärten des Doppelhauses sind architektonisch sehr clever und in unterschiedliche Richtungen angelegt, sodass man die andere Hälfte des Hauses im Grunde nicht wahrnimmt, auf den Terrassen keinen optischen Bezug zueinander hat und sehr viel Privatsphäre vorhanden ist.
Provision: 3% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
