Großzügiges Baugrundstück in zweiter Reihe

278.500,00 €

Nettokaltmiete

25.04.2024

01109 Dresden

Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Baugrundstück in Dresden-Hellerau repräsentiert eine außergewöhnliche Gelegenheit, in einer gefragten Wohnlage der Landeshauptstadt Ihr Traumhaus zu errichten. Versteckt in der zweiten Reihe, bietet dieses Grundstück eine friedliche und harmonische Wohnatmosphäre. Es ist umgeben von sorgfältig instand gehaltenen Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, die für eine angenehme und einladende Umgebung sorgen.

Mit einer Fläche von ca. 892 m² bietet das voll erschlossene Grundstück reichlich Platz für kreatives und individuelles Bauen. Das Gebiet ist als allgemeines Wohngebiet klassifiziert, was eine Vielzahl an Bauoptionen eröffnet.

Lagebeschreibung: Im Dresdner Ortsteil Hellerau, eingebettet in eine Umgebung, die von der malerischen Jungen Heide umgeben ist, liegt eine Wohngegend, die sich durch eine familiäre und gut gewachsene Struktur auszeichnet. Hier vereinen sich die Ruhe und Schönheit einer gewachsenen Nachbarschaft mit der Nähe zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die das tägliche Leben angenehm und komfortabel gestalten.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, mit den Buslinien (70 und 81), die eine rasche Verbindung in das Herz der Landeshauptstadt ermöglichen. Es ist eine Region, die eine hohe Lebensqualität für all jene verspricht, die die Nähe zur Natur schätzen, ohne auf die Vorzüge des städtischen Lebens verzichten zu wollen.

Für Familien ist diese Lage besonders attraktiv, da eine breite Palette an Bildungseinrichtungen, einschließlich mehrerer Schulen (85. Grundchule) und Kindergärten, leicht zugänglich ist. Dies schafft ein solides Fundament für ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl und macht Investitionen in Wohnprojekte hier besonders lohnenswert.
Provision: 3 % zzgl. MwSt.
Die Bruttoprovision beträgt 3,57 %.