Beste innenstadtnahe Lage für Ihr Einfamilienhaus in Dresden!

299.648 €

Festpreis

29.04.2024

01217 Dresden

Lage: Von zwei in zweiter Reihe liegenden Grundstücken, ist noch eines zu haben. Ihr Grundstück grenzt an Kleingärten und ist vom mäßigen Verkehr ordentlich abgeschirmt. Die rundherum optimale Wohnlage ist gerade für Familien mit Kindern optimal, da vom Kindergarten bis zum Gymnasium alles bequem fußläufig erreichbar ist.

Ihr Haus wird in Massivbauweise - Stein auf Stein - errichtet. Sie können ihre Einfamilienhaus ganz individuell planen und sich so zwischen ca. 110 bis max. 200 m² Wohnfläche auf zweieinhalb Geschossen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen schaffen.

Gern möchten wir uns vor Versenden von Unterlagen mit Ihnen telefonisch in Verbindung setzen. Natürlich können auch Sie uns anrufen.
Ausstattung: Es liegt ein poitiver Bauvorbescheid für ein Wohnhaus vor.
Alle weiteren Details dazu im persönlichen Gespräch.
Objekt: Absoluter Glückstreffer: grünes, schönes Grundstück in Zentrumsnähe!
Am Mittwoch, 24. April 2023 findet von 16 bis 18 Uhr eine Info-Veranstaltung am Grundstück Zschertnitzer Str. 39 statt.
Sie können neben der Besichtigung von einer Baustellen (EFH) von fachkompetenten Mitarbeitern wertvolle Informationen rund um die Themen Bauen allgemein, Finanzieren, Fördermittelcheck, ökologisches Bauen, energetische Optimierung am Bau, moderne Heiztechnik, Photovoltaik, weitere Grundstücke in und um Dresden, preiswertes Bauen, Gegenüberstellung von Massiv- und Fertigteilbauweise, Eigenleistungen am Bau, Sicherheit und Absicherung am und des Bauvorhabens, Gutachtererfahrungen am Bau u.v.m. erhalten. Außerdem erstellen wir für Sie sofort an Ihrem konkreten Beispiel eine Gesamtkostenaufstellung eines schlüsselfertigen Projektes. Sie sagen uns an welcher Stelle Sie in diesem Baugebiet gern Ihr Haus bauen würden, wieviel Wohnfläche Sie benötigen und welche Eigenleistung Sie erbringen möchten. Mit diesen Angaben können wir Ihnen einen konkreten Vorschlag unterbereiten und Ihnen sofort berechnen, wieviel unter dem Strich inklusive aller Grundstücks-, Kauf- und Baunebenkosten, Erschließungs- und natürlich der Hausbaukosten erforderlich wären, damit Sie den Umzugswagen bestellen können. Mit dieser Zahl könnte ein Baufinanzierungsexperte einschließlich aller Fördermöglichkeiten ihre monatliche Gesamtrate errechnen.
Sonstiges: Der genannte Kaufpreis bezieht sich ausschließlich auf das angebotene Grundstück, hinzu kommen noch die Hausbaukosten, sowie sämtliche Kauf- und Baunebenkosten einschließlich der Erschließungskosten. Gern erstellen wir Ihnen im Anschluss an ein persönliches Gespräch in unseren Büroräumen eine Gesamtkostenschätzung.
Wir bitten ausdrücklich um Übermittlung Ihrer Kontaktdaten einschließlich einer Telefonnummer, da wir Ihnen keine Unterlagen "anonym" per Email zusenden werden.
Stichworte: Distanz zum Kindergarten: 500.00, Distanz zur Grundschule: 400.00, Distanz zur Realschule: 400.00, Distanz zum Gymnasium: 1000.00, Distanz zur Autobahn: 3000.00, Distanz vom Zentrum: 3200.00
Provision: 7,14% inkl. gesetzl. MwSt