Löbtau!- Gemütliches 1-Zimmer-Kuschelnest in schöner Lage!

79.000 €

Festpreis

13.05.2025

01159 Dresden

Gebäudetyp Wohn- und Geschäftshaus, Bauart massiv, Altbau, Zustand gepflegt, Baujahr 1900

Der stilvoll sanierte Altbau, aus der Gründerzeit, befindet sich im schönen Stadtteil Löbtau. Das Haus wurde im Jahr 1900 erbaut und 1995/96 aufwendig saniert. Im Wohn- und Geschäftshaus befinden sich im Erdgeschoss momentan eine Gewerbeeinheit und eine Wohneinheit. In den oberen Etagen befinden sich weitere 10 Wohneinheiten. Eine perfekte Infrastruktur und die ruhige, aber dennoch verkehrsgünstige Lage, sind bei diesem Objekt im Besonderen hervor zu heben.

Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 305,-.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf € 170,91.

Energieausweis vorhanden; erstellt am 21.08.2017
Verbrauchskennwert: 151 kWh (Warmwasser enthalten)

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche34,52 m²
- Etage4
- Zimmeranzahl1
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Keller, Einbauküche
Baujahr1900
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert151 kWh/m²a
- Ausstelldatum21.08.2017

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