Lage: + östlich des Stadtzentrums im Stadtteil Blasewitz
+ gute Infrastruktur
+ Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
+ wenige Gehminuten zum Schillerplatz mit vielen Geschäften, Ärzten und Restaurants
+ verkehrsberuhigte Straße, direkter Zugang (Fußweg) zur Elbe auf Höhe des "Frida-Stegs"
+ trotz Lage zur Elbe weder im festgesetzten Überschwemmungsgebiet noch im überschwemmungsgefährdeten Gebiet
Ausstattung: + geräumige Küche mit Sitzecke an bodentiefen Fenstern
+ am Wohnzimmer Austritt zur Terrasse mit kleinem Beet-Anteil zur Nutzung
+ Innenliegendes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
+ Wohnung liegt zur Gartenseite
+ alle Räume mit Laminat, Küche und Bad gefliest
+ Wände verputzt und nach Auszug malermäßig instandgesetzt
+ Kellerabteil
+ Fahrradraum
+ Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker oben)
Objekt: + Baujahr 1996
+ Wohnungseigentümergemeinschaft mit 11 Einheiten
+ große Zweizimmerwohnung mit Terrasse
+ seit 31.03.2024 mietfrei, malermäßige Instandsetzung ist erfolgt
+ 508,86 € monatliches Hausgeld (davon sind 348,38 € umlagefähig)
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 132.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Flurstück: 64e, Gemarkung: Blasewitz, Wohnungsnr.: 3
Provision: 3,57 %
