Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: + Stadtteil im Nordosten der Landeshauptstadt Dresden
+ aufgelockerte und gepflegte Siedlungsbebauung
+ Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, z. B. Hochland-Center Weißig
+ Nähe zum Landschaftsschutzgebiet "Dresdner Heide"
+ gute Anbindung über das ÖPVN zur Innenstadt
+ gute Verkehrsanbindung regional und überregional (B6 in unmittelbarer Nähe)
Ausstattung: + 2 Zimmerwohnung im Dachgeschoss
+ großzügiges Wohnzimmer mit Ess-Nische
+ große Fensterfront am Balkon für viel Tageslicht
+ Laminat in allen Wohnbereichen, Badezimmer und Küche gefliest
+ Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss im Keller
+ separates Kellerabteil
+ Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker)
Objekt: + gepflegter Neubau
+ Baujahr 1994
+ regelmäßige Instandhaltungen erbracht
+ keine Sonderumlagen geplant
+ Wohnung zum 31.05.2024 gekündigt
+ 265,67 € monatliches Hausgeld für Wohnung und Stellplatz (davon sind 199,19 € auf den Mieter umlagefähig; 41,48 € nicht umlagefähig und 25,00 € werden der Erhaltungsrücklage zugeführt)
+ anteilige Erhaltungsrücklage beträgt 1.226,35 €
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 121.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Provision: 3,57 %
Die Provision ist verdient u. fällig, sobald der Kaufvertrag durch Nachweis o. Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist und besteht unbeschadet von Prov.-Vereinbarungen mit der Verkäuferseite.
