Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Profitieren Sie von einer familienfreundlichen und verkehrsgünstigen Lage mit vielen Kitas und allen Schulformen.
Trachau liegt im Nordwesten Dresdens, zwischen Radebeul und dem Stadtteil Pieschen. Wer die A4 an der Abfahrt "Wilder Mann" verlässt, ist schnell mittendrin in diesem liebenswerten Viertel, das viele verschiedene Wohnlagen bietet: von liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern im alten Dorfkern über Wohnsiedlungen aus den 20er Jahren bis zu stolzen Stadtvillen am Wilden Mann. Die Wege in die Stadt und ins Meißener Umland sind kurz, mit der S-Bahn ist man in knapp 10 min am Bahnhof Dresden-Neustadt. Aber es gibt auch gute Gründe, im Kiez zu bleiben: zum Beispiel das vielfältige gastronomische Angebot. Die Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie fußläufig in 7 Minuten sowie die S-Bahn in 14 Minuten.
Das spricht für den Standort: exzellente Verkehrsanbindung; ausgedehnte Grünflächen (z. B. Hufewiesen); zahlreiche Kitas; kurze Wege zur medizinischen Versorgung (Krankenhaus Neustadt); moderate Preise für Wohneigentum und Mieten
Ausstattung: - 4-Raum-ETW mit Fernblick
- moderne Wohnküche mit EBK (inklusive)
- Badewanne und Dusche
- separates Gäste-WC
- große Fenster für viel Licht
- Gartenmitbenutzung
- PKW-Stellplatz (inklusive)
- WM im Keller als Waschhaus (vom Hof aus begehbar)
- Abstellraum im Keller
- Heizung und Warmwasser über Fernwärme - sicher, ökologisch und zuverlässig
- sehr gute ÖPNV-Anbindung
Sonstiges: Heizungsart: Fernwärme,
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme,
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis,
End-Energiekennwert: 150,
Energieeffizienzklasse: E,
Baujahr: 1910
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 105,91 m², Gesamtfläche: 106,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, modernisiert: 1995
Provision: 3% zzgl. MwSt.
Die Bruttoprovision beträgt 3,57 %.
