Lage: Der beliebte Stadtteil Plauen liegt im Dresdner Süden.
Aufgrund der Höhenlage kann man durch einen sehr guten Blick auf Dresden schauen.
Durch die Altbebauung ist Plauen geprägt durch Villen, Mehrfamilienhäuser mit Denkmalschutz und parkähnliche Anwesen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas und Ärzte sind in unmittelbarer Umgebung.
Oberhalb des Plauenschen Grundes befindet sich ein Felsen mit Aussichtsturm, welcher auch "Hoher Stein" genannt wird. Hier hat man einen guten Blick auf Freital und Umgebung. Gleichzeitig befindet sich hier auch der Obere Bienertpark, einer von insgesamt vier in Dresden.
Der Fichteturm bietet einen guten Ausblick auf den Großteil Dresdens und die Sächsische Schweiz.
Dresden-Plauen ist durch die Dresdner Verkehrsbetriebe mit den Buslinien 62, 63 und 85 erreichbar. Die Straßenbahnlinie 3 fährt vom Zentrum kommend über die Münchner Straße nach Coschütz, dies jedoch eher am Rande im sogenannten Westendviertel. Von den vormals drei Straßenbahnstrecken, die direkt in den Ortskern führten, ist heute keine verblieben, wenngleich es Planungen gibt, zumindest eine davon erneut in Betrieb zu nehmen.
Der S-Bahnhof Dresden-Plauen liegt an der Bahnstrecke Dresden-Werdau und bietet mit der Linie S3 Fahrtmöglichkeiten zum Hauptbahnhof und nach Tharandt. Außerdem verkehrt eine Regionalbahn über Chemnitz nach Zwickau.
Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist Dresden-Südvorstadt an der A 17, erreichbar über die Bergstraße (B 170).
Objekt: Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung in einem im Jahre 1900 errichteten Mehrfamilienhaus. Das Objekt wurde 1999 vollständig saniert.
Die Wohnung ist in der Hochparterre gelegen und verfügt über 64,90 m2 Wohnfläche.
Das Objekt verfügt über drei bewohnte Etagen mit insgesamt acht Wohneinheiten.
Die Wohnräume sind mit Teppich, die Küche und das Badezimmer mit Linoleum bzw. Fliesen ausgestattet.
Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Die Waschmaschine hat ebenfalls Platz im Badezimmer.
Im Keller befindet sich zudem ein Abstellbereich für Fahrräder, ein Trockenraum sowie das zur Wohnung zugehörige Kellerabteil.
Die Wohnung ist seit dem 01.06.2011 für monatlich 446,00 € kalt vermietet.
Das monatliche Hausgeld beträgt 315,00 €, wovon ca. 210,00 € auf den Mieter umlegbare Kosten darstellen.
Innenbilder wurden aufgrund der Privatsphäre der Mieter nicht dem Exposé beigefügt.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Provision: 3,57%
