Altersgerechtes Wohnen - 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Elbnähe

170.000 €

Festpreis

04.05.2024

01127 Dresden

Lage: Die über 500.000 Einwohner zählende und ständig wachsende Stadt Dresden ist die größte Stadt Sachsens.

Dresden ist eine internationale Stadt mit Flair, welche nichts von ihrem alten Glanz und der besonderen Ausdrucksstärke verliert.

Das Objekt befindet sich im nördlichen Stadtkern, in einem ausgeprägt schönen Teil von Pieschen, einem gewachsenen Stadtgebiet von Dresden, rechtsseitig der Elbe.

Das Gebäude liegt in einer bevorzugten, elbnahen Wohngegend, mit hohem Grünflächenanteil.

Das Stadtgebiet Pieschen ist besonders durch die gute infrastrukturelle Erschließung und das schnelle Erreichen des Elbufers beliebt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind im direkten Umfeld ausreichend vorhanden.
Ausstattung: - 2-Zimmer-Wohnung vermietet
- Alters- und behindertengerecht gebaut
- 2. Obergeschoss
- Helle Räume
- Nutzerfreundliche Grundrissgestaltung
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Neu saniertes Badezimmer mit großer Glasdusche und Waschmaschinenanschluss
- Küche mit Fliesenspiegel
- Hofseitige süd- west Ausrichtung des geräumigen Balkons
- Keller zur Wohnung
- Gemeinschaftsräume des Pflegeanbieters im Keller
- Parkmöglichkeiten in der Umgebung vorhanden
Objekt: - behindertengerechtes Mehrfamilienhaus als Hinterhaus in ruhiger Seitenstraßenlage
- Baujahr 2000
- Fünf Geschosse + Dachgeschoss
- Personenaufzug
- Gemeinschaftsraum für alle Mieter
- Mieter werden durch die Volkssolidarität betreut
- grüner ruhiger Innenhof mit Sitzmöglichkeiten
- Wohnung 2024 an pflegebedürftige Mieter vermietet
- Kaltmiete beträgt 590,00 Euro im Monat

Lt. Teilungserklärung dürfen die Wohnungen nur von älteren bzw. behinderten Menschen ab dem 58. Lebensjahr genutzt werden oder von solchen Personen, die infolge körperlicher bzw. geistiger Behinderung einer Betreuung bedürfen.
Die Vermietung soll lt. Teilungserklärung daher über die Hausverwaltung erfolgen.
Sonstiges: Die vorstehenden Ausführungen sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Es handelt sich um unverbindliche Aussagen, wofür keinerlei Gewähr übernommen wird, ausgenommen sind gegebene Auskünfte, welche auf eine vorsätzliche oder grob fahrlässige Pflichtverletzung zurückzuführen sind.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 590,00 EUR

Stichworte: vermietbare Fläche: 58,00 m², Grundstücksfläche: 1.046,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2023
Provision: 5,95% inkl. MwSt.