Stellplatz: 1 Garagenstellplatz
Lage: Dreisen ist eine Ortsgemeinde im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Göllheim an.
Durch die günstige Verkehrsanbindung an die L 401 und B 47 sowie die A 63 ist Dreisen ein guter Ausgangspunkt.
Im Ort gibt es noch einen Laden der Sie mit Lebensmitteln, Backwaren und einer Metzgerei versorgt.
Der Ort verfügt ebenfalls über einen Kindergarten.
Objekt: Auf einer Grundstücksfläche von ca. 518 m² erstreckt sich dieses freistehende Einfamilienhaus in absolut ruhiger Lage von Dreisen.
Die Immobilie bietet Ihnen sieben Zimmer und eine Gesamtwohnfläche von ca. 150 m² über das Keller- und Erdgeschoss verteilt.
Das Erdgeschoss hat ca. 97,26 m² und teilt sich wie folgt auf:
Vom zentralen Flur aus erreichen Sie alle Räume, ein Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein weiteres Kinderzimmer, das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und einem Fenster, das Esszimmer mit dahinter angeordneter Küche und das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten.
Als weiterer Stauraum dient Ihnen der große Speicher welcher aber auch zu Wohnzwecken ausgebaut werden könnte.
Das Kellergeschoss verfügt über ca. 53,27 m² Wohnfläche mit einem Duschbad, zwei Zimmer welche zum Beispiel als Kinderzimmer, Spielzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden könnten.
Hier sind Ihren Bedürfnissen kaum Grenzen gesetzt.
Des weiteren befinden sich hier drei Kellerräume, in einem davon befindet sich die Heizung, welche allerdings auf Grund des Alters ersetzt werden müsste. In zwei Räumen des Kellers gibt es Probleme mit Feuchtigkeit.
Perfekt wäre diese Immobilie für eine Handwerkerfamilie die auf der Suche nach einem bezahlbaren Traum vom Eigenheim ist mit der Bereitschaft einiges an Zeit und Geld zu investieren.
Sonstiges: !! Zur Vergabe eines Besichtigungstermins ist eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank erforderlich !!
!! Bitte Ihre Mobilnummer angeben, zur zügigen Bearbeitung !!
Stichworte: Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Provision: 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
