08.06.2025
99974 Mühlhausen (Thüringen)
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um einen ca. 1900 erbauten Dreiseitenhof, unterteilt in ein Wohnhaus (an der Straße gelegen), einen seitlichen Anbau/Nebengebäude, großem Innenhof mit Brunnen, Gartenteich und wunderschöner Bepflanzung , sowie einer Scheune und einem daran anschließenden Garten. Der Garten ist komplett umzäunt und kann zusätzlich durch einen zweiten Zugang erreicht werden. Rückseitig grenzt das Grundstück an bewirtschaftete Agrarflächen.
Der gepflegte 3-Seitenhof befindet sich in schöner, dörflicher Siedlungslage im OT Felchta der Stadt Mühlhausen. Das Wohnhaus wurde in den vergangenen Jahren als klassisches Zweifamilienhaus genutzt. Ob für eine Familie oder für Mehrgenerationenwohnen - beide Varianten sind bei diesem Grundriss problemlos umsetzbar.
Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über Flur/ Diele, Wohnzimmer, Küche und einem Bad mit Wanne + Dusche und WC. Das Obergeschoss ist ebenfalls als Wohnraum ausgebaut und bietet Ihnen auf der gesamten Etage eine Diele, sowie 4 Wohnräume und ein WC.
Das Haus ist teilunterkellert. Die Scheune kann zu Lagermöglichkeiten, als Fahrzeugunterstand oder dgl. genutzt werden. An die Gebäude angrenzend erschließt sich ein wunderschöner Hausgarten mit altem Baumbestand, Blumen, Gemüse und Kräutern.
Das Anwesen wurde um 1900 errichtet und in den 1989er Jahren um- und ausgebaut. In den 1990er Jahren erfolgten umfangreiche Sanierungsmaßnahmen. Dennoch sollte ein zukünftiger Erwerber noch einige Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen einplanen.
Auf den Fotos abgebildetes Inventar gehört NICHT zum Verkaufsgegenstand!
