Dreiraum-Eigentumswohnung, für Eigennutzer geeignet

60.000 €

Festpreis

17.07.2025

06217 Merseburg

Die bisher von den Eigentümern selbst bewohnte und jetzt aus Altersgründen zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer Eigentumswohnungsanlage im Merseburger Westen mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Das WEG-Objekt wurde 1983 in Tafelbauweise errichtet und verfügt nach Sanierung in den 1990er Jahren jetzt über 60 Wohneinheiten in 6 Eingängen.
Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, Küche, Bad, Diele und Balkon. Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz auf dem WEG-Grundstück und ein Kelleranteil. Die Balkone zeigen nach Westen.
Die Wohnanlage ist in gepflegtem Zustand und wird in diesem Jahr an das Fernwärmenetz der Stadt angeschlossen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche66,00 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1965
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert81 kWh/m²a
- Ausstelldatum13.12.2024
- Gültig bis12.12.2034

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