Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in der begehrten Pliensauvorstadt von Esslingen am Neckar. Das Objekt bietet eine Wohnfläche von etwa 223m² und eignet sich ideal als Kapitalanlage oder als Mehrgenerationenhaus. Das Haus wurde circa 1904 erbaut und erstreckt sich über 3 Etagen mit jeweils einer abgeschlossenen Wohneinheit. Es strahlt noch heute eine einzigartige, historische Atmosphäre aus und ist besonders geeignet für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kapitalanlage. Die ruhige Lage in der Pliensauvorstadt, einem beliebten Stadtteile von Esslingen am Neckar, bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine gute Anbindung an die Stadtmitte.
Jede Wohnung verfügt über einen sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen einlädt. Der schöne, grüne Garten bietet viel Platz für Freizeit und Erholung und ist gemeinschaftlich nutzbar. Je Wohnung ist ein Garagenstellplatz vorhanden.
Die Immobilie befindet sich in einem guten substanziellen Zustand, weist jedoch Renovierungsbedarf an verschiedenen Stellen auf. Dies bietet den Käufern die Möglichkeit, den eigenen Stil und Komfortwunsch individuell zu realisieren. Die schöne, klassische Architektur und die teils originalen Elemente, wie z.B. der historische Gewölbekeller, verleihen dem Haus einen ganz besonderen Charme und die Chance auf ein tolles Haus mit Charakter.
Das angebotene Mehrfamilienhaus bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Eigennutzer, Investoren oder Projektentwickler mit Blick für Potenzial. Eine Aufteilung in Eigentumswohnungen ist möglich und eröffnet zusätzliche Nutzungsperspektiven.
Wenn Sie Interesse an diesem Wohnhaus haben oder weitere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
