Dieses attraktive Dreifamilienhaus, erbaut im Jahr 1988 in solider Massivbauweise, überzeugt durch seinen zeitlosen Landhausstil und bietet eine ideale Kombination aus großzügigem Wohnen und einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit.
Die Lage in Stockach - dem Tor zum Bodensee - verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Anbindung an die gesamte Bodenseeregion. Bodman-Ludwigshafen, direkt am See gelegen, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Wohnungen:
Untergeschoss: Die 2-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss verfügt über eine Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche. Ideal als Einliegerwohnung oder zur Vermietung.
Erdgeschoss: Die 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet großzügigen Raum mit einem separaten Essbereich. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Diese Wohnung ist ebenerdig und barrierefrei, was sie besonders komfortabel macht. Außerdem gibt es einen großen Balkon und direkten Zugang zum gepflegten Garten.
Dachgeschoss: Die 3,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ähnelt der Erdgeschosswohnung, verfügt jedoch zusätzlich über eine praktische Abstellkammer. Sie bietet ebenfalls einen Balkon/Loggia, jedoch ohne direkten Gartenanschluss.
Parkmöglichkeiten: Zwei Garagen sowie drei Stellplätze im Freien bieten ausreichend Parkraum für Bewohner und Besucher.
Moderne Heizung: Das Haus ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet, die 2020 erneuert wurde und damit modernste Energieeffizienz bietet.
Separate Zähler: Jede Wohnung hat separate Zähler für Gas, Strom und Wasser. Dies ermöglicht eine einfache Verwaltung und macht die Immobilie besonders interessant für Vermieter, da die Mieter ihre Verträge direkt mit den Versorgungsunternehmen abschließen.
Keller und Waschküche: Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet viel Stauraum. Ein gemeinschaftlicher Waschraum steht allen Bewohnern zur Verfügung.
Schöner Garten: Der gepflegte Garten lädt mit seiner schönen Aussicht auf die Natur und die umliegenden Berge zum Verweilen ein. Ein perfekter Rückzugsort für alle, die Entspannung im Grünen suchen.
