Objektbeschreibung
Hier handelt es sich um ein Dreifamilienhaus in ruhiger Lage in Bellenberg bei Vöhringen.
Das Haus wurde 1962 erbaut und ist weitestgehend Stand 1962. Es verfügt über eine 4 Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Terrasse und den dazugehörigem Gartenanteil.
Eine 3,5 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, dort wurde Wohn- und Esszimmer mit einem offenen Durchgang versehen. Das Badezimmer wurde ca. 2010 erneuert und vergrößert mit einer Badewanne, Dusche und WC.
Die zwei Wohnungen haben je ca. 73 qm Wohnfläche. Die Aufteilung, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse bzw. Balkon, Kinderzimmer, Schlafzimmer Esszimmer mit direktem Zugang zur kleinen Küche, eine Badzimmer, WC und Abstellraum
Der restliche Garten mit den Gartenhütten wird vom 1. bzw. 2.Obegeschoss genutzt.
Das Dachgeschoss ist zu einer Wohnung ausgebaut, mit einer niedrigen Deckenhöhe von ca. 2,20 Meter. Aufgeteilt in eine Wohnküche mit Einbauküche einem Schlaf- und einem Kinderzimmer, ein kleines Bad mit Wanne und eine Abstellkammer.
Das Haus ist komplett unterkellert mit 3 Kellerräumen, Heizungsraum und Waschküche
Eine Doppelgarage gehört zum Haus ebenso sind verschiedene Anbauten, wie Gartenhaus, überdachte Sitzflächen vorhanden.
Im und am Haus stehen diverse Renovierungsarbeiten an. Im Jahr 2000 wurden das Dach neu eingedeckt, die Heizung erneuert und teilweise die Fenster ausgetauscht.
Die Erdgeschosswohnung ist seit vielen Jahre vermietet, die Wohnung im ersten und zweiten Obergeschoss sind leerstehend.
Fotos der Erdgeschosswohnung liegen uns leider nicht vor.
Raumaufteilung
Erdgeschoß 4-Zimmer in Wohn und -Esszimmer, Schlaf- und 2 Kinderzimmer, Bad, WC Flur.
1. OG.: 3,5 Zimmer in Wohn-Esszimmer, Schlaf- und Kinderzimmer, Bad, Flur
