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Dreifamilienhaus auf schönem Grundstück - Kernsanierung nötig

599.000 €

Festpreis

09.05.2025

70469 Stuttgart

In einer der gefragtesten Wohnlagen von Stuttgart-Feuerbach erwartet Sie dieses freistehende Dreifamilienhaus, das mit seinen vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Die Immobilie bietet drei Wohneinheiten, einen schönen Gartenbereich vor und hinter dem Haus und ist voll unterkellert. Zur Straßenseite befindet sich eine Einzelgarage auf dem Grundstück. Das Haus eignet sich daher ideal für Eigennutzer, Sanierer oder Kapitalanleger, die das volle Potenzial dieser Immobilie ausschöpfen möchten.

Der baujahrestypische Zustand des Hauses macht eine Kernsanierung unerlässlich und eröffnet Ihnen somit die Chance, das Haus vollständig nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie ein modernes Einfamilienhaus schaffen, ein Mehrfamilienhaus zur Vermietung gestalten oder ein Mehrgenerationenprojekt realisieren möchten - hier können Sie Ihre Ideen frei verwirklichen.

Die Erdgeschoss- und Dachgeschoss-Einheiten sollen von den aktuellen Bewohnern für ca. ein weiteres Jahr genutzt werden können. Hierfür wird eine angemessene Nutzungsentschädigung vereinbart.

Details zur Aufteilung:
. Untergeschoss: Voll unterkellert, teilweise mit historischem Gewölbekeller.
. Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, ca. 75,07 m².
. Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 68,81 m².
. Dachgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit separatem Abstellraum, ca. 50,21 m².

Dieses Angebot gefällt Ihnen? Dann kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Denn das beste Exposé ist immer die Immobilie selbst.
Wir freuen uns auf Sie!