Drei-Zimmer in gefragter Lage

169.000 €

Festpreis

21.11.2025

40885 Ratingen

Ihre Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss und ist mit dem Aufzug barrierefrei zu erreichen. Auf rund 75 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte und flexible Aufteilung mit insgesamt drei Wohn- und Schlafräumen.

Der Wohnbereich mit Austritt zum XXL-Balkon bildet das Herzstück der Wohnung - hier entspannen Sie auf dem sichtgeschützten Balkon.

Das Kinderzimmer wird aktuell als Essbereich genutzt - lässt sich bei Bedarf wieder als Kinderzimmer oder Homeoffice einrichten.

Ergänzt wird das Raumangebot durch das Schlafzimmer und das modernisierte Bad mit XXL-Dusche. Nach einer überschaubaren Renovierung steht die Wohnung bezugsfrei zur Verfügung.

Ein Kellerraum und ein TG-Stellplatz runden das Angebot ab.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche75,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungKeller
Baujahr1970
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert105 kWh/m²a
- Gültig bis10.09.2028

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