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drei Wohnungen - ein Preis

490.000 €

Festpreis

29.10.2025

42781 Haan

Das freistehende Dreiparteienhaus befindet sich auf einem etwa 625 m² großen Grundstück und präsentiert sich weitgehend im baujahrtypischen Zustand.

Die Aufteilung:

- Erdgeschoss - 3,5-Zimmer-Wohnung
- Obergeschoss - Drei-Zimmer-Wohnung
- Dachgeschoss - Zwei-Zimmer-Wohnung

Die Drei-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss verfügt auf dem Anbau im Erdgeschoss über eine sonnige Terrasse.
Fenster und zwei Bäder wurden bereits modernisiert.

Den Sommer genießen Sie oder Ihre Mieter im gepflegten Garten. Gartenhaus und Grillkamin sorgen für gemütliche Grillabende.

Die lange Garage ist auch vom Garten aus zugänglich.

Das Haus eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder den Kapitalanleger.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche207,00 m²
- Grundstücksfläche625,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller
Baujahr1959
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert306 kWh/m²a
- Gültig bis06.03.2025

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