Exklusives Investitionsobjekt im Zentrum von Schwalmstadt/Treysa
In bester Lage von Schwalmstadt/Treysa präsentiert sich dieses kunstvoll sanierte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 - eine herausragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Auf einer Gesamtwohnfläche von etwa 360 m² bietet die Immobilie auf einem charmanten Grundstück von rund 130 m² ein exzellentes Potenzial zur Wertsteigerung.
Das Anwesen umfasst drei stilvoll eingerichtete Wohneinheiten, die derzeit äußerst erfolgreich als Ferienwohnungen genutzt werden - eine ideale Kombination aus Komfort und Rentabilität. Das Erdgeschoss beherbergt eine großzügige Gewerbefläche, die langfristig an einen öffentlichen Träger vermietet ist und als vielseitig nutzbarer Event- und Tagungsraum dient.
Das Untergeschoss ist mit einer modernen Büroeinheit sowie einer voll ausgestatteten Wäscherei ausgestattet, die optimal auf die Bedürfnisse der Ferienwohnungen abgestimmt ist und deren Bewirtschaftung effizient unterstützt.
Diese Immobilie verbindet hochwertige Sanierung mit nachhaltigem Nutzungskonzept und stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für anspruchsvolle Investoren dar.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt bei Besichtigung vor.
